В Калуге объяснили, как отличить жилищные и коммунальные услуги в квитанции
В администрации Калуги объяснили разницу между жилищными и коммунальными услугами в единой платёжке. За них отвечают разные организации, а стоимость считается по разным правилам.
Жилищные услуги — это работы по содержанию общего имущества дома: уборка подъездов и придомовой территории, обслуживание лифтов, кровли, фасада и инженерных систем, аварийно-диспетчерская служба. Их оказывает управляющая организация, ТСЖ или ЖСК.
Коммунальные услуги — это ресурсы, поступающие в квартиру: отопление, горячая и холодная вода, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Их предоставляют ресурсоснабжающие организации. Плату за содержание и ремонт общего имущества устанавливают сами собственники на общем собрании, а тарифы на коммунальные ресурсы закрепляет уполномоченный региональный орган.
Чтобы разобраться в платёжке, нужно сверить строки с этим перечнем: взнос на капремонт указывается отдельно, а ресурсоснабжающие организации нередко выставляют собственные квитанции, что обычно означает прямой договор. Также стоит проверить получателя платежа и исполнителя по каждой услуге: если по всем строкам указана одна организация, платёжку выставляет УК или ТСЖ.
Проверить решения собственников о переходе на прямые договоры и утверждённый тариф на содержание жилья можно в договоре управления и протоколах общих собраний в ГИС ЖКХ. Все квитанции доступны и в мобильном приложении «Госуслуги Дом», где также видно исполнителя услуг по дому.